| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2020-08-27 | 50000元/平方米 | - | - | 公寓250万/套起，洋房430万/套起，别墅4700万/套起 |
| 2020-07-31 | 50000元/平方米 | - | - | 洋房430万/套起,别墅4700万/套起 |
| 2019-02-14 | 70000元/平方米 | - | - | 洋房430万/套起,别墅4700万/套起 |
| 2019-01-08 | 70000元/平方米 | - | - | 公寓360万/套起,别墅4700万/套起 |
| 2018-11-30 | 70000元/平方米 | - | - | 别墅总价4700万/套起 |
| 2018-11-30 | 70000元/平方米 | 69000元/平方米 | - | - |
| 2017-12-11 | 65000元/平方米 | 55000元/平方米 | - | - |
一．项目区位
海棠湾三亚财经论坛项目位于海南省三亚市海棠湾酒店带地块，基地东侧隔海正对蜈支洲岛，南接海棠湾市民广场，西侧为海棠大道，北侧相邻凯宾斯基酒店。项目通过G98高速路可通凤凰机场。
二．建筑业态及功能
1.业态分为：酒店（保利瑰丽酒店）、套间式产权酒店、会议市、企业会所（独栋式产权酒店）、配套商业及游客到访区。
2.功能布局：
酒店：建筑面积约37000㎡，层高约78m，首层为11米高的园林迎宾大堂，2-12层为酒店客房，其中2、6层的大客房配有海景泳池。13层为全日制餐厅、14层是酒店接待大堂。另有海鲜特色餐厅、海边餐厅、SPA区及儿童游乐区等配套功能。
产权式酒店公寓：建筑面积约59000㎡ ，层高约215m，首层为11米高的住客大堂，2-43层为套间式产权酒店，44-45层为空中会所。公寓套间共有459间，户型产品主要为：一房一厅，约160套；小两房一厅，约180套；大两房一厅，约20套；三房一厅，约100套。
会议室：地上建筑面积约17100㎡，总层高约35m，包括会议和会展功能，位于二层的主会议厅可容纳约1200人，配备会议设备。会议室另有相应配套的商业功能。会展室的会议、展览、商业功能分区明确，与地块中的酒店、商业街，在总平面布局上统一。
企业会所：共61栋，地上建筑面积约20000㎡，总层高约8~12m，共五种户型，分别为：A户型、B户型、C户型、D户型、E户型。
规划设计利用地形高差，在水平、垂直方向错开，阶梯式布局，使得大部分会所均能看到海景。考虑商务、聚会及度假功能的结合，每栋均设地下室多功能空间（包括家庭娱乐厅、影视厅、雪茄红酒收藏室等），配大面积的花园及泳池，观海露台等。
保利财富中心以建设三亚财经论坛会址为基点，联合建筑设计团队，打造一个滨海商务度假综合体。项目临三亚财经论坛会址、三亚保利瑰丽酒店、海景别墅、公寓四大业态。
